Деньги на первоначальный взнос ипотеки

Помытавшись по съёмным квартирам или вдоволь наругавшись с родственниками в однушке/двушке, когда невозможно молодой семье вдоволь иметь свое пространство и возможность ходить «в трусах», возникает мысль о своем.

Проведя подсчет, что уплаченные вместо съёма деньги можно было направить на ипотеку, многие хватаются на голову и думают, что очень долго соображали и не решились раньше на это.

Далее конечно встает вопрос: а где взять деньги на первоначальный взнос?

Ведь в настоящее время банки рассматривают варианты выдачи денег при условии первоначального взноса, а он обычно идет от 20% стоимости квартиры. Сумма, согласитесь, внушительная. Можно, как вариант, попросить денег на первоначальный взнос, попробовать собрать по вышеуказанным родственникам, скопить или обратиться к друзьям.

Тут уже все зависит от ситуации в каждом конкретном случае, советы давать не берусь, но….

В России бедные становятся беднее и будет хуже

За период начала 2000-х годов, даже несмотря на проходившие обрушения в кризисы, наши власти худо бедно держали курс рубля и в некоторые моменты людям даже начало казаться, что жизнь налаживается. Налоги, особенно по сравнению в другими европейскими странами, были копеечные, что так же было очень выгодно. Но этот светлый период подошел к своему логическому концу после очередного обнуления. Власти столкнулись с чередой санкций, цены на сырье стали падать и о народе стало думать не модно. Все излишки пошли в кубышку и тут ни с того ни с сего стали расти налоги. При чем с космической скоростью и по всем направлениям. Одновременно с этим, оценка труда обычного гражданина в денежном эквиваленте стала пропорционально обесцениваться.

При изначальном более менее сносном положении: низкие налоги, относительно доступная еда и наличие соц помощи от государства. Все перевернулось с ног на голову до почти полного и ПЛАТНОГО спектра жизни. Платить надо за все! Образование и медицина вообще отдельная песня. Про штрафы промолчу…

(PS Я лично, как многодетный должен сейчас платить за дошкольное образование двоих детей со скидкой 20% вместо 50%)) и стоимость выросла в два раза после первого ребенка. Спасибо боооольшое епт)

Помощь государства в реальности

Похоже наше государство нацелено полностью выдоить свое население постоянным увеличением инфляции, обнулением сбережений (вклады в банки в настоящее время бессмысленны), игнорированием увеличения оплаты труда и так далее.

Из недавних нововведений:

• возможность за долги выселять из единственного жилья даже с малолетними детьми, с последующим переселением в более меньшую площадь
• ужесточает выдачу кредитов населению со стороны банков при этом абсолютно не замечает микрофинансовые организации — МФО
• постоянно вводит непонятные контроли, например из последнего — это задача мониторить банкам внесение наличных через банкоматы. Чуть что не так — блок.
• про 115 ФЗ о блокировке счетов юридических лиц с последующей выдачей денежных средств обратно, когда банки удерживают от 10% средств «за выдачу» как штраф. Тут просто непаханое поле коррупции со всех сторон.
• контроль над ценами продуктов они вызывают их еще быстрое удорожание на ровном месте. Как видно коммунистические методы не проходят.

Подводные камни ипотеки

Если вы все же собрались в ипотеку, то должны знать следующий важный момент — виды платежей.

Аннуитетный — если простым языком, то первую половину срока вы платите большую часть от всех будущих процентов переплаты и только потом маленькую стоимость самой квартиры. Пример: имея срок в 20 лет, первые 10 вы будете выплачивать большую часть процентов, а только потом сумму за приобретенную жил.площадь. Т.е. вы будете сразу кормить банк.

Дифференцированный — сразу максимальную сумму от процентов и стандартную сумму от тела кредита. Но такой вид используется реже.

Но соль не в этом даже. В настоящее время ипотека очень сильно подорожала, так как наше любимое государство попыталась сделать льготное кредитование с доплатой застройщикам, а по итогу эти самые застройщики на туже сумму подняли цены. Опа…. Только за 2021 год цена на новостройки взлетела почти на 30%. Кошмар.

Обесценивание семейного бюджета

Но даже ни это вводит меня в уныние, ведь я так же хожу в магазин и вижу стоимость на чеках. Суть в том, что по уверениям телевизора у нас цены растут на 5-7% в год, а по своим тратам я вижу, что чуть ли не по 20% в месяц. Что это значит?

А то, что имея один и тот же приход денег в семью, вы каждый месяц все больше и больше будете оставлять в обычных магазинам и других обязательных тратах, тем самым свободных денег у вас с каждым месяцем все меньше. Как итог, рано или поздно на руках у вас не останется достаточной суммы на выплату кредита. А осуществить перекредитование Вам точно не дадут. Банк забирает квартиру и вы остаетесь ни с чем. Все это время вы будете кормить банк и останетесь у разбитого корыта.

Рассчитывайте свои силы